什么是模块化建筑 (modular building)？模块化建筑是指房子可以拆分成单独箱形模块，然后固定在一起形成一个整体。住宅的90%建造可以在模块化工厂完成。与传统建筑相比，模块化房屋涉及了从建筑设计到现场安装施工的全过程，兼具“产品”和“工程建设”的双重属性。 （图示：模块化房屋搭建中） 得益于模块化房屋的灵活性、低成本和相对较短的建设周期，近年来国内外市场对于模块化房屋的需求逐年增加。随着技术水平的日益提高，其用途已不再局限于建筑工地的集装箱式房屋。目前模块化房屋已在公寓、酒店和度假村等项目上多点开花，北欧、英国、美国和澳大利亚是主要的目标市场。
模块化建筑房屋牢固 结实吗
好的建筑，除了宜居之外，安全的重要性不言而喻。模块化房屋的建造成本和进度风险常发生在材料采购和供应商选择，以及运输环节。
以材料采购为例，两个问题广受关注：
1）如何选择既满足建筑法规要求，又保证设计性能要求的建筑材料？
2）如何在市场上选择“性价比高”同时也能满足质量要求的材料？
模块化房屋材料区别于简单的建筑建材产品，它是一个集多种建筑、装修材料于一体的产品，对业主和承包商来说，需要凭借跨领域的专业经验来选购合适且满足法规要求的材料，在这样复杂的选择中，客户往往无从下手，从而影响产品的终质量。
此外，由于法规和设计图纸的要求通常比较单一笼统（如具备某种认证检验标志，或卫生环境要求），这会直接影响项目前期设计图纸的技术深化和细致程度，从而无法把控项目采购成本和建造进度。根据我们的项目经验，越早引入专业第三方机构的专业服务，将越早控制成本和进度风险。技术说明书（SPEC）与供应商控制与管理（SPSM）是行之有效的管理手段。
国外市场对模块化房屋也制订了相应的准入法规。以欧盟为例，根据ETAG 023进行ETA/CE认证是进入欧盟市场的基本要求，同时还必须符合当地建筑设计的专业要求，如挪威的国家建筑设计标准TEK10，而澳洲则需要模块化房屋获得CODEMARK认证，美国则需要满足各个州的建筑法规要求。这些法规目的是对整体房屋进行安全质量控制，同时，欧盟对于模块化房屋也推荐执行CE认证，业主或者承包单位会要求国际权威的第三方机构对此类产品进行质量把控并出具质量符合性报告。
目前，我国出口的模块化房屋主要采用钢结构，钢结构就如模块化房屋的骨架一般，是整个模块化房屋的主要承载构件，当然木结构也是另外一种常用的结构形式，尤其在喜爱木建筑的北欧和北美。在欧洲模块化房屋整房认证中，钢结构的CE认证（EN 1090）仅是生产商建造能力的部分体现，却不能替代生产商的整房建造和管理能力。
整房认证+全过程质量控制，你的顾虑扫光光作为全球知名第三方质量服务提供商，德国莱茵TÜV根据模块化房屋兼具建筑产品和建筑工程的特点提出了:”工程化思路为轴，产品化管理为点，技术化手段为工具，第三方携手助力”的全过程质量控制服务方案，即对设计供应链建造与装配运输安装，各个环节进行多维度全方位的质量管理。通过技术说明书（SPEC）、生产过程质量控制（DPQM）、供应商控制与管理（SPSM）、建筑材料/产品检测与整房认证（CITS）等技术手段落实全过程管理目标。 德国莱茵TÜV大中华区工业服务的团队目前已经成功执行了多个海外模块化房屋的项目，帮助客户降低成本，缩短项目周期，提高产品质量。 关于德国莱茵TÜV 德国莱茵TÜV集团是一家国际领先的技术服务供应商。自1872年在科隆成立以来，集团已在世界多个国家和地区拥有全面的服务网络。 近年来，德国莱茵TÜV针对装配式建筑领域在中国的发展，积极深耕中国市场，无论是装配式建筑的材料检验及认证，还是整体建筑生产过程中质量控制及项目管理咨询，包括海外国家诸如欧盟，澳洲，美洲等对装配式建筑的整体认证，我们都能提供一站式的解决方案，根据装配式建筑模块化设计及生产的特点，制定有针对性的安全质量监控方案，为国内企业装配式建筑工程保驾护航，无论您是装配式建筑的业主，EPC公司，还是产品制造商或者材料制造商，德国莱茵TÜV大中华区工业服务的团队始终在您身边。
