“如果不可支付，就不可持续。”昨天渝洽会举办“中英可持续都市发展国际研讨会”，来自中英两国的专家们对于建设低价高标准的住宅表示出浓厚的兴趣。
“只有大规模生产才能保持低价的成本。”中英专家给出的建议是，通过集成高效的方式，把住宅当作产品一样进行工业化生产。当天研讨会的主要议题便是住宅产业化理念把制造业思想引入建筑业，改变传统建房方式。
如果不可支付，就不可持续
“IfIsNotAffordableIsNotSustainable.”英国毅德寰宇有限公司总裁卡尔以此作为当天发言的开场语。翻译成中文，这句话的意思是：如果不可支付，就不可持续。
卡尔表示，工业化生产的住宅在国外已经为百姓所接受。非现场建造的住宅，出厂时已全部完成内饰装修，管线配套完整。“一般28天就能建成一幢住宅，有些地方7天就能建成。”
卡尔表示，如何让房子变得可支付，就是要建设更多的低价住宅，同时要有较高的品质，这就需要在设计和工程中都实现规模化和标准化，通过集成高效的建筑方式，把住宅当作产品一样实现工业化生产。
“远大生产的一座6层的轻钢建筑，造价比传统建筑少三分之一，可用空间要多出三分之一。”梁小青表示，长沙打工者的月收入不到2000元，都可以住得起这样的住宅。
“在长沙远大，我看到住宅产业化的样板。”住建部住宅产业化促进中心主任梁小青向大家介绍了长沙远大住宅工业有限公司在住房产业化上的尝试———建好那栋15层大楼只用了6天时间。整体搭建只用了46个小时，装修用时90个小时。
重庆已有了现场装的建筑
建工集团的移动活动房，也被专家们认为是低价住宅的一个样板。据介绍，该移动安居房由重庆市建衡活动房有限公司研制，里面有厨房、卫生间、会议室、空调、电视，是建筑工地活动板房的更新换代产品，通过重复使用避免了建筑材料的浪费和建筑垃圾的产生。
“在重庆，我们已经建起了这样的样板工程。”来自英国的未来建筑公司是一个致力于交付高品质的，并且老百姓消费得起的可持续性发展房屋。未来建筑重庆公司的负责人表示，他们已经在大学城建成了一座3层的轻钢结构住宅。该住宅位于大学城内的市房地产职业学院内，靠工地现场快速组装而成。据悉，该项目是重庆市政府与英国政府2008年签署可持续城市合作备忘录后，双方合作的结晶之一。
全球都看好低价格的住房
“建筑商在工厂生产修建住宅所需的部件模块，然后运送到工地，就像搭积木一样盖房子。”也和现在建筑工地的集装箱活动房一样。市外经委副主任李世蓉说：“住宅实现规模化生产后，一间70平米的住房只需3小时就可建成。”
更重要的是，经过标准规范之后，住宅产业化面对的将是国际的市场。“住宅就可以像集装箱活动房一样，出口到国外。”李世蓉表示，重庆是世界的制造基地，住宅的一些部件，一些物品可以成为出口的重要产品。
“高标准的低价住房，在全世界都有广泛的市场。”卡尔表示，在英国，低价住宅的年需求就达到10万套，未来重庆的住宅出口到英国，也不是没有可能。
