活动房，泛指与传动的不动产建筑相比，搭建和安装比较灵活的房子，有轻钢活动房和重钢活动房（含空间大跨度钢）之分，今天，搜活动房网讲解一下我国的活动房盈利情况和钢材价格的关系。
目前，我国住宅年竣工面积为12亿~14亿平方米，其中活动房住宅所占比例不足1%，而日本在20世纪90年代末，预制装配住宅中活动房比例已达71%，美国、畅销企业网澳大利亚、法国、意大利、芬兰等国家都有成熟的活动房住宅体系。
其次，活动房产品具有运输半径，进行全国性布局的企业能够抢占更大的市场份额。随着国内活动房技术、企业的发展，我国钢构产量、粗钢产量将向国际均匀水平靠拢，与之对应的活动房产量将大幅上升。
建筑活动房工程施工周期较短，通常签订闭口合同，项目毛利率随原材料价格的起伏波动较大，钢价上涨，建筑钢构企业毛利率就会下降，反之则上涨。
我国的活动房市场竞争状况截然不同。由于活动房产品体积较大，远途运输会带来很高的运输本钱。而地产调控使钢价稳中有降，活动房公司在本钱端受益。因此，从某种意义上说，地产调控将使活动房企业在本钱端受益。建筑活动房公司的毛利率与钢价相关，企业本钱的60%~70%是钢材。钢材价格的稳定甚至下滑，保障了活动房企业的毛利率。地产调控将使活动房企业在本钱端受益。
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